Дарственная на квартиру между родственниками: плюсы и минусы дарения недвижимости близким людям
Опубликовано: 03.12.2017
В определённый момент, практически в каждой семье, появляется необходимость переоформления имущества на взрослых внуков и детей.
Подарок квартиры – законный способ, который позволяет выгодно и быстро передать права собственности близким людям.
В статье мы рассмотрим, процедуры оформления дарения недвижимости между близкими родственникам.
...
Процедура оформления дарения недвижимости между близкими родственникам
В актуальном законодательстве, не существует понятия «дарственная» – так, в народе, чаще всего, называют договор дарения.
Покупка и продажа доли в квартире почему это сложно
В Гражданском кодексе Российской Федерации подробно разъяснены все аспекты этой процедуры. В законе, составление договора дарения, трактуется, как сделка между двумя лицами, согласно которой, даритель передает своё имущество в дар, на безвозмездной основе.
Гражданское право допускает передачу имущества, собственником, в дар любому лицу. Проще говоря, при желании, подарить свою недвижимость можно, не только кровным родственникам, но и абсолютно постороннему человеку.
Единственное отличие, заключается в том, что родственники первой ступени, освобождаются от уплаты государственного налога. Если же родственная связь дальняя, или её нет совсем, человеку, получившему в подарок квартиру, необходимо заплатить государству налог, в сумме 13% от её рыночной цены.
Близкие родственники – это дети и родители (включая приёмных), бабушка, дедушка, внуки, кровные братья и сёстры (также по одному из родителей), муж и жена, состоящие в законном браке. Родственники – все остальные лица, за исключением близких родственников, имеющие родственную связь.