Что делать, если пропало или отключили электричество в доме?
Опубликовано: 14.04.2017
Представьте, что у вас прорвало трубу отопления и вы залили соседей. Кто повинет в случившемся? Всё находится в зависимости от обстоятельств, повлекших за собой неприятную ситуацию. Тут принципиально точно найти виновника.
Соседи, вероятнее всего, будут инкриминировать вас, ведь прорыв случился на вашей местности. Необходимо отметить, что при прорыве отопительной системы, пострадает не только лишь квартира снизу, да и ваша собственность. Восстанавливать свою жилплощадь и платить компенсацию за причинённый вред получится достаточно затратно. Потому нужно отыскать реального виновника наводнения. В этой статье мы поведаем, что делать и кто повинет в случившемся.
ДРОВА или ГАЗ. Чем выгоднее отапливаться? Уникальный эксперимент!
Когда прорвало трубу отопления, необходимо как можно резвее убрать катастрофу. Затопили соседей снизу — это половина беды, если не убрать утечку, можно затопить весь подъезд, не говоря о своей квартире.
Что делать в случае аварии? Если вы видите протечку, нужно подставлять под неё тазики и вёдра, собирая воду. Это позволит минимизировать количество воды. Сразу попросите домашних вызвать к месту аварии коммунальщиков. Они перекроют стояк и приступят к устранению поломки.
Прибывшая по вашему вызову аварийная бригада, должна составить акт, в каком будет указана причина вызова и выполненные работы. Коммунальщики должны упомянуть определенное место разрыва: квартира либо общий стояк, и свои догадки по поводу аварии.
Тут начинается самое увлекательное, найти, кто повинет, получится не сходу. Представители коммунальной службы будут сваливать вину на собственника жилища, а вы перекладывать ответственность на управляющую компанию. Что делать в данном случае?
Найти кто повинет, можно только учтя все причины, приведшие к аварии. Разглядим это на определенных примерах.
Вы живёте в приватизированной квартире и залили соседей снизу. В данном случае вина совершенно точно ложится на собственника жилища. На это прямо показывает Штатский кодекс.
По закону, поддерживать коммуникации в исправном состоянии, должен обладатель квадратных метров. Но шанс избежать ответственности всё же есть. Если вам получится обосновать, что виной происшедшего является плохое изделие, к примеру, радиатор отопления, то через трибунал вы сможете привлечь к ответственности торговца.
Потому советуем не выкидывать товарные чеки и брать комплектующие детали для монтажа систем отопления исключительно в специализированных магазинах. Обосновать заводской брак трубы либо батареи можно при помощи независящей экспертизы. Услуги придётся оплачивать из собственного кармашка.
Что делать, если катастрофа случилась в городской квартире? Тут ситуация может развиваться двойственно. Обязанности по содержанию коммуникаций, в том числе, системы отопления и канализации, ложатся на плечи жилищного фонда. Поточнее, на управляющую компанию либо ЖЭК, на чьём балансе считается дом.
По закону, сотрудники коммунальных служб должны более трёх раз в год делать поквартирный обход и инспектировать состояние коммуникаций, а в случае необходимости, проводить плановый ремонт либо срочную подмену.
Если этого не происходит и прорыв случился по вине заржавелой трубы либо радиатора отопления, то управляющая компания должна поменять радиатор, сделать ремонт в вашей квартире и у соседей снизу. Очевидно, за собственный счёт.
Если вы препятствовали коммунальщикам проводить осмотр, другими словами не пускали их в квартиру, то прорыв отопления поставят вам в вину.
Что делать, когда прорвало стояк отопления. Общедомовые коммуникации находятся в ведении ЖЭК, потому в таковой ситуации находить, кто повинет, не имеет смысла. Отвечать за заржавелые трубы совершенно точно будут коммунальщики.
Но бывают и спорные ситуации, когда ответственность определяется только через трибунал. К примеру, за прорыв отопления в летний (неотопительный) период должна отвечать управляющая компания.
Но на практике, вину стараются спихнуть на собственников жилища. Если вы считаете, что ваши права нарушены, собирайте все бумаги и акты, связанные с катастрофой, проводите экспертизу и подавайте исковое требование в трибунал.